Bödeker Udema Makelaardij
Transportbaan 4
9672 BK Winschoten
Tel: 0597-417285
info@bodeker-udema.nl
1e Kanoniersstraat 1, 9693 EB Bad Nieuweschans
Vraagprijs € 132.500,- k.k.
Omschrijving
Op een heerlijk rustig en idyllisch plekje in het oude centrum van Bad Nieuweschans gelegen eenvoudig vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen berging. Deze rond 1930 gebouwde woning staat op een kavel van 132m2 grond en dient gemoderniseerd/opgeknapt te worden.Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 2,5m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (2 groepen), woonkamer (ca. 16m2), gesloten keuken (ca. 6,5m2) v.v. hoekinbouwkeuken met apparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven), eet -/hobbykamer (ca. 10m2) met toegang naar de kelder (ca. 7,5m2), achterhal (ca. 1,5m2), toilet, badkamer (ca. 2,5m2) met douchecabine en vaste wastafel.
1e verdieping:
Overloop (ca. 2,5m2) met aansluitend 3 slaapkamers van resp. ca. 5m2, ca. 7,5m2 en ca. 9,5m2.
2e verdieping:
Zolderruimte, bereikbaar middels een luik.
Algemeen:
- Aangebouwde stenen berging (ca. 14m2) v.v. elektra en zolder (vlizotrap) met c.v. opstelling.
- Ouderdom (as is, where is) clausule en niet zelf bewoond clausules van toepassing.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 132.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.698,72
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
396 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
28 m² (11.0 m bij 2.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig tot redelijk
Onderhoud buiten
Matig tot redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuweschans
Sectie
C
Perceelnummer
1329
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom