Bödeker Udema Makelaardij
Transportbaan 4
9672 BK Winschoten
Tel: 0597-417285
info@bodeker-udema.nl
Dr. D. Bosstraat 13, 9671 CC Winschoten
Huurprijs € 900,- p.m.
Omschrijving
Op een fraaie locatie, op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen gelegen royale gezinswoning met aangebouwde stenen berging. Deze rond 1937 gebouwde woning staat op een kavel van 176m2 en heeft een ruime tuin op het noordoosten.
Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 8,5m2) met vaste trap naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met vaste wastafel, woon -/eetkamer (ca. 33m2) met tuindeuren, gesloten keuken (ca. 9,5m2), kelder (ca. 9,5m2), berging/ bijkeuken (ca. 7,5m2).
1e verdieping:
Overloop (ca. 6m2) met vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers van resp. ca. 7,5m2, ca. 16m2 en ca. 21m2 met vaste kasten, badkamer (ca. 6m2) v.v. douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
Royale zolder -/slaapruimte met c.v. ruimte (totaal ca. 39m2).
Algemeen:
- Verwarming middels centrale verwarming.
- Deels v.v. dubbele beglazing.
- Via een inpandige brandgang (ca. 10m2) kunt u van voorzijde van de woning in de achtertuin komen.
ALGEMENE VERHUURBEPALINGEN:
- Verhuur voor minimaal 12 maanden.
- Verhuurder verlangd bij aanvang van de huur een waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur.
Verhuur/ bezichtigingen uitsluitend nadat het volledig ingevulde inschrijfformulier v.v. kopie inkomensgegevens en legitimatiebewijs is ingeleverd.
Inschrijfformulieren zijn bij ons kantoor op verzoek beschikbaar en te downloaden op de fundapagina van de woning, onder "downloaden brochure".
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 900,- per maand
Prijs per m²
€ 5,45
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 900,-
Specificatie
Geindexeerd
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
565 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
30-07-2027
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (5.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
F
Perceelnummer
10431
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom