Bödeker Udema Makelaardij

Transportbaan 4
9672 BK Winschoten
Tel: 0597-417285
info@bodeker-udema.nl
St. Vitusholt 42, 9671 NA Winschoten Vraagprijs € 139.500,- k.k.
St. Vitusholt 42 in Winschoten 9671 NA

Omschrijving

Nabij het centrum en diverse voorzieningen gelegen uitgebouwde half-vrijstaand woonhuis met eigen oprit. Deze rond 1932 gebouwde woning staat op een kavel van 296m2 grond en heeft een privacyvolle tuin op het oosten met vrijstaande stenen berging en houten veranda.

Indeling:
Zijentree/ hal (ca. 2m2), eetkamer (ca. 7,5m2) v.v. kunststof schuifpui, keuken (ca. 11m2) v.v. hoekinbouwkeuken met apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en gesloten trapopgang naar de 1e verdieping, (hang-) toilet met vaste wastafel, ruime woonkamer (ca. 34m2 en v.v. plavuizen vloer) met meterkast (2 groepen).

1e verdieping:
Overloop (ca. 6m2 v.v. laminaatvloer), 1e slaapkamer (ca. 10,5m2 v.v. laminaatvloer), badkamer (ca. 11m2) v.v. ligbad, 2e toilet, douchecabine, vaste wastafel met badkamermeubel en witgoedaansluitingen, 2e slaapkamer (ca. 12,5m2) met vaste kasten.

2e verdieping:
Zolderruimte met c.v. opstelling (Intergas, bj. 2005), bereikbaar middels vlizotrap.

Algemeen:
- Verwarming middels centrale verwarming.
- Kunststof dakkapel (zomer 2018 vernieuwd).
- Plat dak + kunststof schuifpui en kunststof boeidelen van de achteruitbouw zijn in 2017 vernieuwd.
- Vrijstaande stenen berging (ca. 7,5m2) v.v. elektra.
- Houten veranda (ca. 22,5m2).
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 296 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (18.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie H Perceelnummer 732 Oppervlakte 296 m² Eigendomssituatie Volle eigendom