Bödeker Udema Makelaardij
Transportbaan 4
9672 BK Winschoten
Tel: 0597-417285
info@bodeker-udema.nl
Eekhoornhof 50, 9675 NE Winschoten
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Omschrijving
Op een heerlijke rustige en (voor auto's) doodlopende straat gelegen ruime gemoderniseerde tussenwoning met eigen oprit, vrijstaande houten veranda en vrijstaande houten tuinhuis. Deze rond 1973 gebouwde woning staat op een kavel van 172m2 grond, en heeft een zonnige onderhoudsarme tuin op het noordwesten.Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca 6m2), meterkast, (hang-) toilet, bijkeuken (ca. 8,5m2) met vaste kastenwand en witgoedaansluitingen, woon -/eetkamer (ca. 27,5m2) met trapopgang naar de 1e verdieping, half-open keuken (ca. 11,5m2) v.v. hoekinbouwkeuken met apparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en (losse) vaatwasser.
1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, 3 slaapkamers van resp. ca. 9,5m2, ca. 12,75m2 en ca. 9,25m2, badkamer (ca. 7m2) v.v. douchehoek, ligbad, (hang-) toilet en vaste wastafel met badkamermeubel.
2e verdieping:
Overloop, vaste kast, c.v. ruimte en 4e slaapkamer (ca. 13,5m2).
Algemeen:
- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming.
- Vrijstaande veranda (ca. 13,5m2).
- Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 5m2) met overkapping (ca. 4m2).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 189.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.528,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
448 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
09-09-2032
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
54 m² (9.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
A
Perceelnummer
3588
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom