Bödeker Udema Makelaardij
Transportbaan 4
9672 BK Winschoten
Tel: 0597-417285
info@bodeker-udema.nl
Burgemeester Venemastraat 11 A5, 9671 AA Winschoten
Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Omschrijving
Op een fraaie rustige locatie, midden in het centrum van Winschoten, en op loopafstand van alle voorzieningen gelegen royaal appartement op de 1e woonlaag met souterrain en eigen garagebox. Dit keurig appartement is gebouwd rond 2007, volledig geïsoleerd en gelegen in het appartementencomplex “Burgemeester Venemaheerd”. Het appartement beschikt over een royaal (volledig afgewerkt en verwarmd) souterrain (bereikbaar vanuit het appartement met een vaste trap), welke uitermate geschikt is als hobby -/ werk -/logeerruimte.
Complex:
Entree met videofoon/ hal met trappenhuis en liftinstallatie, gemeenschappelijke ruimten en toegang naar de inpandige parkeergarage en het achterliggend terrein met garageboxen.
Indeling appartement:
Entree/ hal (ca. 4m2), meterkast (7 groepen), bijkeuken (ca. 4m2) met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, (hang-) toilet met vaste wastafel, 1e slaapkamer (ca. 7,5m2), ruime badkamer (ca. 7m2) met douchehoek, vaste wastafel en designradiator, 2e slaapkamer (ca. 13m2) met "Frans" balkon, woonkamer (ca. 40m2) open keuken v.v. hoekinbouwkeuken met apparatuur (o.a. koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en toegang middels een schuifpui naar het balkon (ca. 6m2).
Soutterain:
Hal (ca. 1m2) met trapopgang, slaap -/hobbykamer (ca. 23m2), algemene ruimte (ca. 12,5m2), hobbyruimte (ca. 21m2) met toegang naar de inpandige parkeergarage.
Algemeen:
- De woning is (deels) v.v. elektrische rolluiken.
- Garagebox (ca. 15,5m2).
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 320.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.191,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 209,32
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
482 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-05-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
NEFIT (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
Garagebox, voor 1 auto
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
15 m² (575 bij 270)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,32 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
C
Perceelnummer
3687
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
C
Perceelnummer
3687
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom