Bödeker Udema Makelaardij

Transportbaan 4
9672 BK Winschoten
Tel: 0597-417285
info@bodeker-udema.nl
Beverhof 158, 9675 NT Winschoten Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Beverhof 158 in Winschoten 9675 NT

Omschrijving

Op rustige locatie in een doodlopend hofje in plan "Noord" gelegen ruime 2/1-kap met aangebouwde stenen berging (ca. 10m2), overkapping/ carport (ca. 21m2) en vrijstaand houten tuinhuis (ca. 9m2) met tuinkamer (ca. 7,5m2). Deze onderhoudsarme woning is volledig v.v. kunststof kozijnen en staat op een kavel van 236m2 grond.

Indeling:
Entree/ hal met meterkast (6 groepen), toilet met vaste wastafel en toegang naar de berging (ca. 10m2), tussenhal (ca. 4m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer (ca.28,5m2) en half-open keuken v.v. L-vormige hoekinbouwkeuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap).

1e verdieping:
Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 1e slaapkamer (ca. 9,5m2), 2e slaapkamer (ca. 12,5m2) met vaste wastafel, 3e slaapkamer (ca. 9,m2) met vaste kast, moderne badkamer (ca. 5,25m2) v.v. douchecabine, 2e toilet, designradiator, vaste wastafel en witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Overloop met inloopkast, vaste kast met c.v. opstelling (Vaillant, bj. 2001), 4e slaapkamer (ca. 14m2).

Bijzonderheden:
- Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 9m2) met tuinkamer (ca. 7,5m2).
- Overkapping/ carport (ca. 21m2, naast de woning).
- Overkapping (ca. 6,5m2) bij de achterdeur.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing (HR++).
- Geheel v.v. kunststof gevelbekleding.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 236 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 3539 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom