Industrieweg-Oost 37

Omschrijving

Prachtig aan de rand van het dorp gelegen grotendeels verbouwd (2020-2022) en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis, met vrijstaande (geïsoleerde) hobby -/werkruimte, 2 vrijstaande schuren, vrijstaande houten schuur v.v. 3 ruime (paarden-) stallen, rijbak en weiland. De woning is relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken, door van (een deel van) de berging/ bijkeuken een slaapkamer te maken.

Begane grond:
Entree/ hal (ca. 3,5m2), meterkast , woon -/eetkamer (ca. 43m2) met tuindeuren, kelder (ca. 6,5m2), open keuken (ca. 5m2) v.v. inbouwkeuken met apparatuur (o.a. keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), vaatwasser en oven), achterhal (ca. 10,5m2) met gesloten trapopgang naar de 1e verdieping, (hang-) toilet met vaste wastafel, badkamer (ca. 7m2) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met badkamermeubel en designradiator, bijkeuken/ berging (ca. 22m2) v.v. c.v. opstelling en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 royale slaapkamers met ingebouwde kastruimte, 2e badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met badkamermeubel en 2e (hang-) toilet.

2e verdieping:
Zolderruimte, bereikbaar middels een vlizotrap.

Deze fraaie woning is in de periode 2020-2022 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd, o.a.
- Nieuwe geglazuurde dakpannen.
- Kunststof goten.
- Buitenom opnieuw ingevoegd.
- Deels v.v. kunststof kozijnen.
- Gehele 1e verdieping is opnieuw ingedeeld, (na-) geïsoleerd en afgewerkt.
- Twee nieuwe badkamers.
- Nieuw toilet.
- Nieuwe inbouwkeuken met apparatuur.

Algemeen:
- Vrijstaande (geïsoleerd en verwarmde) werk -/hobbyruimte (ca. 28m2) met keukenblok, (hang-) toilet en overkapping (ca. 6m2).
- Aangebouwde houten veranda (ca. 16,5m2).
- Overkapping voordeur (ca. 2m2).
- Vrijstaande berging/ container (ca. 23m2).
- Vrijstaande houten schuur met 3 stallen (ca. 38m2).
- Rijbak ca. 20m x 55m.
- De woning is deels v.v. rolluiken.
- De woning is tevens voorzien van 4 airco's (woon -/eetkamer, beide slaapkamers op de 1e verdieping en de vrijstaande hobby -/werkruimte), 12 zonnepanelen en een waterontharder.
- Toegang tot het perceel is middels een elektrisch bedienbaar (via afstandsbediening en app) hekwerk.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.838,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 13791 m² Externe bergruimte 76 m² Inhoud 683 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Wastafel, Toilet, 2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oude Pekela Sectie E Perceelnummer 42 Oppervlakte 1340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oude Pekela Sectie E Perceelnummer 69 Oppervlakte 2215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oude Pekela Sectie E Perceelnummer 98 Oppervlakte 2205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oude Pekela Sectie E Perceelnummer 585 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oude Pekela Sectie E Perceelnummer 68 Oppervlakte 8020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties