Pekelderstraat 8

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG, ENERGIEZUINIG!

Op een fraaie locatie, nabij alle voorzieningen staat deze levensloopbestendige 2/1-kap met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten berging. Deze rond 1999 gebouwde woning staat op een kavel van 366m2 grond.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 7m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met vaste wastafel, meterkast (11 groepen), woon -/eetkamer (ca. 28m2), gesloten keuken (ca. 15,5m2) v.v. tuindeuren en moderne inbouwkeuken v.v. apparatuur (o.a. vaatwasser, stoom -/combimagnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast), bijkeuken (ca. 5,5m2) met witgoedaansluitingen, 1e slaapkamer (ca. 12,5m2), 1e badkamer (ca. 3,5m2) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en 2e (hang-) toilet.

1e verdieping:
Overloop (ca. 4m2), 2e slaapkamer (ca. 15,25m2), 3e slaapkamer (ca. 10m2), 2e badkamer (ca. 5,5m2) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en 3e (hang-) toilet.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd.
- De woning is v.v. 9 zonnepanelen.
- De keuken is in 2022 volledig vernieuwd.
- Beide badkamers (begane grond en 1e verdieping) zijn in de zomer van 2023 geheel vernieuwd.
- Intern recent (2023) geschilderd.
- Woning aangesloten op glasvezel.
- Aansluiting voor elektrische auto aanwezig.
- Roken in de woning niet toegestaan.
- Huisdieren niet toegestaan.

ALGEMENE VERHUURBEPALINGEN:
- GEEN mogelijkheid voor huursubsidie.
- Verhuur voor maximaal 24 maanden. Langere looptijd in nader overleg bespreekbaar.
- Verhuurder verlangd bij aanvang van de huurperiode een waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur.
- Genoemde huurprijs is excl. gebruikerslasten (gas, water elektra e.d.).

Verhuur/ bezichtigingen uitsluitend nadat het volledig ingevulde inschrijfformulier v.v. kopie inkomensgegevens en legitimatiebewijs is ingeleverd.
Inschrijfformulieren zijn bij ons kantoor op verzoek beschikbaar en te downloaden op de funda-pagina van de woning, onder "downloaden brochure".

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 11,06 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.250,- Specificatie Geindexeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 366 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HREco (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3521 Oppervlakte 366 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties