Refter 14

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG.... ENERGIEZUINIG..... ONDERHOUDSVRIENDELIJK!!

Op een heerlijke rustige locatie in de "Kloostervallei" gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde grote stenen garage, dubbele carport, veranda en keurig aangelegde tuin rondom. Deze rond 2009 gebouwde, energiezuinige en onderhoudsarme woning is v.v. een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Het geheel staat op een ruime kavel van 817m2 grond.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 7,5m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, (hang-) toilet met vaste wastafel, 1e slaapkamer (ca. 15m2), 1e badkamer (ca. 7m2) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en 2e (hang-) toilet, woonkamer (ca. 32m2) met open keuken (ca. 19m2) v.v. schuifpui en L-vormige inbouwkeuken v.v. apparatuur, o.a. (Boretti) inductie kookplaat (2021), afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast en combimagnetron), bijkeuken (ca. 16,5m2) met vaste wastafel, witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, garage (ca. 31m2).

1e verdieping:
Overloop met vide, 2 grote slaapkamers van resp. ca. 25m2 (eenvoudig op te splitsen naar 2 slaapkamers) en ca. 20,5m2, 2e badkamer (ca. 4,5m2) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en 3e (hang-) toilet.

2e verdieping:
Zolderruimte (geïsoleerd), bereikbaar middels een vlizotrap.

Algemeen:
- Woonkamer v.v. airco (2020).
- Begane grond v.v. vloerverwarming (m.u.v. de slaapkamer).
- Aangebouwde dubbele carport (ca. 36m2).
- Aangebouwde veranda (ca. 24m2, bj. 2022) v.v. elektrische screens en inbouwspots.
- De woning is v.v. 14 zonnepanelen (2021).
- De woning is voorzien van een energielabel A, opgemaakt vòòr plaatsing van de zonnepanelen.
- De woning is voorzien van een douche-WTW t.b.v. de badcel op de 1e verdieping.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing en horren.
- Woning is grotendeels v.v. rolluiken.
- Kunststof goten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.323,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 817 m² Inhoud 762 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 67 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (750 bij 425) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 4343 Oppervlakte 817 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties