St. Vitusholt 4E Laan 35 in Winschoten 9674 AS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het “Lanengied” gelegen vrijstaand woonhuis (type “arbeiderswoning”) met vrijstaande stenen garage (ca. 15m2), vrijstaande stenen berging (ca. 15,5m2) en royale vrijstaande houten schuur (ca. 133,5m2). Deze rond 1930 gebouwde woning staat op een royale kavel van 3.840m2,...

Lees meer

St. Vitusholt 4E Laan 35 in Winschoten 9674 AS

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het “Lanengied” gelegen vrijstaand woonhuis (type “arbeiderswoning”) met vrijstaande stenen garage (ca. 15m2), vrijstaande stenen berging (ca. 15,5m2) en royale vrijstaande houten schuur (ca. 133,5m2). Deze rond 1930 gebouwde woning staat op een royale kavel van 3.840m2, en heeft aan de achterzijde van het perceel een stukje aangelegd (privé) bos. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woning uit op een weilandje.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 2m2), meterkast (2 groepen), woonkamer (ca. 14m2) met gashaard en bedstee, 1e slaapkamer (ca. 9,5m2), 2e slaapkamer (ca. 11,5m2) met 2 vaste kasten, bijkeuken (ca. 13,5m2) met c.v. opstelling en vaste trapopgang naar de 1e verdieping, bergruimte, keuken (ca. 8m2) met witgoedaansluitingen, eetkamer (ca. 11m2) met toegang naar de kelder.

1e verdieping:
Overloop/ zolderruimte, slaap -/hobbykamer (ca. 11m2) met kastruimte.

Algemeen:
- Vrijstaande houten schuur aangemerkt als "karakeristiek"
- Ouderdomsclausule (as is, where is) van toepassing.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.030,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 3840 m² Externe bergruimte 168 m² Inhoud 418 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (566 bij 267) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie E Perceelnummer 1423 Oppervlakte 3840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom