Guido Gezellestraat 14

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie, in een hofje, en op loopafstand van het centrum gelegen moderne hoekwoning met aangebouwde veranda en stenen garage. Deze rond 1966 gebouwde woning staat op een kavel van 141m2, en heeft een onderhoudsarme tuin op het noorden.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 3,5m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, (hang-) toilet, kelderkast, meterkast (7 groepen), woon -/eetkamer (ca. 26,5m2) met tuindeuren en pelletkachel, keuken (ca. 6m2) v.v. inbouwkeuken met apparatuur, o.a. koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop (ca. 3m2) met vaste kast, wasruimte (ca. 2,25m2), 1e slaapkamer (ca. 13m2), 2e slaapkamer (ca. 13,25m2), moderne badkamer (ca. 4,5m2) met douchehoek, 2e (hang-) toilet en vaste wastafel met badkamermeubel.

2e verdieping:
Zolderruimte (bereikbaar middels een vlizotrap) met c.v. opstelling.

Algemeen:
- Aangebouwde veranda (ca. 19,5m2).
- Stenen garage (ca. 19,5m2) v.v. elektrische sectionaldeur.
- De woning is in 2024 rondom opnieuw ingevoegd.
- Na registratie van het energielabel in januari 2015, zijn de gevels en de bodem -/kruipruimte (na-) geïsoleerd. Tevens zijn nadien de 9 zonnepanelen geplaatst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (498 bij 387) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 1801 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 1848 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 3873 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie C Perceelnummer 1849 Oppervlakte 419 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties