Juliana-Straat 7 in Winschoten 9672 AK: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

Op een schitterende locatie nabij het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen karakteristieke jaren '30 2/1-kap. Deze sfeervolle woning staat op een kavel van 197m2 en heeft een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 5m2) met vaste...

Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie nabij het centrum, op loopafstand van alle voorzieningen gelegen karakteristieke jaren '30 2/1-kap. Deze sfeervolle woning staat op een kavel van 197m2 en heeft een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling begane grond:
Entree/ hal (ca. 5m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (3 groepen, 1 aardlekschakelaar), kelder (ca. 6,5m2), L-vormige woon -/eetkamer (ca. 31m2), gesloten keuken (ca. 7,75m2) v.v. inbouwkeuken met koelkast en afzuigkap, bijkeuken (ca. 6,5m2) met witgoedaansluitingen en c.v. opstelling, toilet met vaste wastafel.

1e verdieping:
Overloop (ca. 2,5m2), 1e slaapkamer (ca. 15,75m2) met vaste kast, badkamer (ca. 3m2) v.v. douchehoek, vaste wastafel en 2e toilet, 2e slaapkamer (ca. 7,5m2) met vaste kast.

2e verdieping:
Zolderruimte (ca. 8m2), bereikbaar middels een vlizotrap.

Algemeen:
- Aanvaarding kan spoedig.
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Plat dak achteruitbouw in 2015 vernieuwd.
- Nieuwe c.v. ketel begin 2023 geplaatst.
- 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2018).
- Er zijn voor de woning (nog) géén melding(en) gedaan van mogelijke Mijnbouwschade, en of hierbij horende subsidies.
- Mogelijkheid voor € 10.000,- SNN subsidie gaat over op de koper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-09-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (19.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie H Perceelnummer 1034 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom