Kerkstraat 13

Omschrijving

Op een heerlijke rustige (éénrichtingsverkeer) locatie, in het centrum en op loopafstand van alle voorzieningen gelegen ruim half-vrijstaand herenhuis met vrijstaande stenen berging (ca. 31,5m2). Deze prachtige gemoderniseerde jaren '40 woning staat op een royale kavel van 1.252m2, en is aan de voorzijde vrij gelegen. Zuidlaren is een pittoresk plaatsje in Noord-Drenthe en is omringd met prachtige bossen met heerlijk wandelenroutes. Het nabij gelegen Zuidlaardermeer biedt mogelijkehden om op, aan en in het water te recreeren. De steden Groningen en Assen liggen op slechts ongeveer 20 minuten rijden.

Indeling:
Entree/ hal (ca. 14m2 v.v. laminaatvloer) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (8 groepen), ruime woonkamer (ca. 44,5m2 v.v. laminaatvloer) met tuindeuren, gesloten woonkeuken (ca. 17m2 v.v. laminaatvloer) met inbouwkeuken v.v. gaskookplaat en afzuigkap, achterhal/ bijkeuken (ca. 10,5m2 v.v. plavuizen vloer) met c.v. opstelling, vaste wastafel, witgoedaansluitingen en toegang naar de (wijn-)kelder (ca. 8m2), toilet met vaste wastafel (ca. 3m2).

1e verdieping:
Overloop (ca. 4m2 v.v. laminaatvloer) met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers van resp. ca. 20m2 en ca. 17,25m2, beide v.v. laminaatvloeren, ruime badkamer (ca. 8,5m2 v.v. vloerverwarming) v.v. hoekbad, douchecabine, vaste wastafel met badkamermeubel en 2e (hang-) toilet.

2e verdieping:
3e werk -/slaapkamer (ca. 9m2 v.v. laminaatvloer).

ALGEMENE VERHUURBEPALINGEN:
- Verhuur voor maximaal 24 maanden.
- Verhuurder verlangd bij aanvang van de huur een waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur.

Verhuur/ bezichtigingen uitsluitend nadat het volledig ingevulde inschrijfformulier v.v. kopie inkomensgegevens op ons kantoor is ingeleverd.
Inschrijfformulieren zijn bij ons kantoor op verzoek beschikbaar, of te downloaden van de Fundapagina van de woning, onder het kopje "download brochure".

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.495,- per maand Prijs per m² € 9,84 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.950,- Specificatie Geindexeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 1252 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 580 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 855 m² (47.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuidlaren Sectie G Perceelnummer 5289 Oppervlakte 1252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties